Home Improvements – Build, Repair, Design And Maintenance Blogs

Cara Memahami Rekening Escrow Saat Membeli Rumah

Rumah

Dunia kapitalisme bebas terdiri dari pemberi pinjaman dan peminjam. Pemberi pinjaman akan memberikan peminjam dengan dana, dan sebagai imbalannya, pemberi pinjaman akan menerima bunga debet pada setiap pembayaran. Risiko pemberi pinjaman terutama berasal dari ketidakmampuan peminjam untuk menghormati pembayarannya. Untuk melakukan lindung nilai seperti taruhan, pemberi pinjaman biasanya memerlukan jaminan atau asuransi bahwa peminjam tidak default. Ini berlaku di hampir semua pasar kapitalis, tetapi terutama di pasar real estat. Dalam keadaan normal, pemberi pinjaman di pasar real estat (seperti pemberi pinjaman hipotek atau bank) akan yakin bahwa peminjam akan membayar hipotek setiap bulan, tetapi akan khawatir bahwa peminjam akan menunggak pemilik asuransi atau pajak properti Agen Judi Terpercaya.

Jika peminjam melanggar asuransi pemilik rumah mereka, mereka tidak akan lagi ditutupi oleh kerugian properti ekstrem. Jika keluarga peminjam dibakar, mereka dapat dengan mudah pergi dan pemberi pinjaman tidak akan lagi memiliki agunan. Jika peminjam tidak membayar pajak properti, pemerintah dapat memberikan hak gadai ke rumah. Kedua situasi ini adalah mimpi buruk si pemberi pinjaman. Untuk memastikan bahwa peminjam diasuransikan dan dikenai pajak, kedua belah pihak ingin membuat akun kustodian.

Rekening escrow berarti jumlah uang yang dipegang oleh pihak ketiga untuk pembayaran sampai transaksi terjadi, dan kemudian melepaskan dana pada waktu yang telah diatur sebelumnya. Rekening penampungan real estat dikelola oleh agen escrow yang bekerja untuk pemberi pinjaman dan peminjam. Untuk membantu mengilustrasikan bagaimana cara kerja escrow pihak ketiga, misalnya, ada dua mitra yang bertaruh dalam pertandingan rugby dan mereka memberikan uang itu kepada teman ketiga untuk menahan uang hingga akhir permainan, dan kemudian ini Teman memberi uang kepada pemenang taruhan ini. Dengan cara ini, orang-orang bertaruh pada kedua belah pihak tahu bahwa jika mereka memenangkan taruhan, mereka akan menerima uang yang mereka sepakati. Contoh lain dari menggunakan konsep hosting adalah mesin penjual otomatis. Seseorang menyimpan uang ke dalam mesin dan uang itu disimpan dalam “ruang tunggu” metafora sampai mesinnya berfungsi dengan baik. Kemudian uang itu dimasukkan ke dalam bank koin dan pembeli memilih apa yang dia pilih. Jika mesin tidak berfungsi dengan baik, maka pemasok dapat menekan tombol, uang ini tidak akan membawa kerugian kepada pembeli.

Di real estat, rekening escrow sangat penting. Jika peminjam membayar $ 3,000 dalam pajak properti dan $ 500 dalam asuransi setiap tahun, sangat mungkin bahwa peminjam tidak akan dapat melakukan pembayaran satu kali pada saat pembayaran. Oleh karena itu, dalam kontrak hipotek, peminjam akan dibayar setiap bulan ke rekening escrow, dan rekening escrow akan membayar sejumlah uang untuk pajak dan asuransi pada tanggal jatuh tempo. Dalam hal ini, peminjam tidak akan membayar US $ 3.500,00 setiap kali, melainkan akan membayar agen escrow pihak ketiga yang lebih mudah dikelola US $ 300 per bulan, Agen akan memastikan bahwa pembayaran satu kali selesai tepat waktu. Karena meningkatnya keamanan pinjaman hipotek yang besar, baik peminjam maupun peminjam merasa puas.

Post a Comment

Your email is kept private. Required fields are marked *